Martin Gabriel
Martin Gabriel
30 Jahre Erfahrung! Profitieren Sie von unserem Know-how
30 Jahre Erfahrung!Profitieren Sie von unserem Know-how

Wichtige Mitteilung

Werte Kunden, werte Geschäftsfreunde:
Nach 34 glücklichen Immobilien-Jahren wird es Zeit, mich aus dem operativen Geschäft zurückzuziehen.
Meine Mitarbeiter sind mittlerweile so erfahren, dass sie ihre eigenen Unternehmen gründen können, und werden dies ab Januar 2020 auch tun.
Für unsere Kunden bedeutet das:
Sie werden auch künftig von den selben Personen betreut wie bisher, und in der selben exzellenten Qualität wie gewohnt. Nur unter eigenen Firmennamen.
Langjährigen Kunden und Freunden des Hauses werde ich auch künftig noch beratend zur Seite stehen. Auch die bekannte Rufnummer – 44 13 44 – bleibt erhalten.
Ich verwirkliche diesen Schritt zu einer Zeit, in der ich bei guter Gesundheit bin, und diesen neuen Lebensabschnitt noch genießen kann.

Meine Mitarbeiter und ich blicken zurück auf eine wunderbare und erfolgreiche Zeit, in der wir unzählige Menschen glücklich machen konnten. Die zahlreichen Dankschreiben, die mich im Laufe der Jahre erreicht haben, werde ich in Ehren aufbewahren.
Mein Dank gilt meinen Mitarbeitern und Geschäftspartnern die mir über viele Jahre die Treue hielten, und diese großartige Zeit ermöglicht haben.​​

 

Dezember 2019
Martin Gabriel

Herzlich willkommen bei Gabriel-Immobilien

DIE BESSERE ART, IMMOBILIEN ZU ERWERBEN UND ZU VERKAUFEN

 

Als einer der führenden Immobilienmakler im Mittleren Neckarraum vermitteln wir seit über 30 Jahren Immobilien in Stuttgart, Esslingen, Ludwigsburg und Waiblingen.
Ob Kauf oder Verkauf, Vermietung oder Wertermittlung: wir haben die passende Lösung für Sie.

Martin Gabriel Martin Gabriel, Inhaber

Wir sind ein unabhängiges, inhabergeführtes Unternehmen.
Wir stehen mit unserem Namen für alle unsere Aktivitäten ein, und das tun wir gerne. Besonders stolz sind wir auf weit über 2000 verkaufte Immobilien und auf die hohe Kundenzufriedenheit, die uns sowohl von den Käufern als auch von den Verkäufern durch zahlreiche Referenzen bestätigt wird.
Und nicht zuletzt: Wir sind keine Bank und kein Franchisenehmer.
Das bedeutet: Wir mieten uns keinen fremden Namen. Sie wissen, mit wem Sie es tatsächlich zu tun haben.

Kompetente Beratung für Käufer und Verkäufer

 

Für die meisten unserer Kunden ist dies entscheidend, den Verkauf ihrer Immobilie GABRIEL-IMMOBILIEN anzuvertrauen. Denn dafür sind wir bekannt! - Wie machen wir das?
Ein engagiertes Team aus gut ausgebildeten und erfahrenen Mitarbeitern ist der Schlüssel zum Erfolg.
Unser Team besteht aus Architekten, Sachverständigen, Juristen und Kaufleuten, so dass eine umfassende Beratung jederzeit gewährleistet ist.
Für die Gebiete Stuttgart, Esslingen, Fildern, Waiblingen, Ludwigsburg und Böblingen haben wir jeweils eigene Berater, die sich mit den Gegebenheiten vor Ort bestens auskennen.
Herr Gabriel selbst ist seit dem Jahre 1991 Bewertungssachverständiger, so dass alle Kompetenzbereiche abgedeckt sind, die ein erfolgreiches Maklerunternehmen auszeichnen.

Wir unterstützen Sie bereits schon bei der Planung Ihres Vorhabens

...und selbstverständlich auch bei der weiterführenden Umsetzung bis zum Notartermin.

Auf Wunsch kümmern wir uns per Homestaging um die optimale Präsentation für den Verkauf. 
Natürlich unterstützen wir Sie bei der Beschaffung von Energieausweis und anderen, für den Verkauf erforderlichen Dokumenten.
Die Immobilienbewertung gewinnt immer mehr an Bedeutung:
Um Sie vor nicht mehr korrigierbaren Fehlern zu schützen, ermitteln wir fachkundig den Wert Ihrer Immobilie und den idealen Angebotspreis. Denn: Sie brauchen nichts zu verschenken.

Die Zufriedenheit unserer Kunden ist unser oberstes Ziel

 

Daher stehen wir auch nach dem Notartermin für Ihre Fragen bereit.
Wir führen Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen - zum Wohle aller Beteiligten.
Durch die ideale Lage unseres Büros zwischen Sillenbuch, Heumaden und Riedenberg, werden sowohl die Toplagen in Stuttgart, als auch die Nachbarlandkreise Esslingen und Rems-Murr optimal betreut.

Sie beabsichtigen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie im Großraum Stuttgart und möchten diese bedeutende Angelegenheit
- verständlicherweise - einem Experten anvertrauen:
Über 2000 verkaufte Häuser und Wohnungen sprechen für sich:

Weil für einen Makler aber niemand überzeugender sprechen kann als dessen Kunden, lassen wir diese hier zu Wort kommen:

Was ein guter Makler leisten sollte

 

Ein wirklich guter Makler zeichnet sich dadurch aus, dass er  den richtigen Käufer für die angebotene Immobilie findet. Denn nur ein Käufer, der keine oder wenige Abstriche machen muss, ist auch gerne bereit, einen guten Kaufpreis zu bezahlen. 

Um dieses Ziel zu erreichen braucht der Makler einerseits sehr umfangreiche Fachkenntnisse, die er ständig aktualisiert, und andererseits die Freude und die Fähigkeit, fair, konstruktiv und souverän mit seinen Kunden umzugehen.

Diese Kombination aus fachlicher und sozialer Kompetenz ist in allen Branchen nicht so leicht zu finden, aber im Immobilienbereich ist sie besonders unverzichtbar, da es hier um Vermögenswerte geht, bei denen man sich keine Fehler leisten sollte.

Ein Makler darf zwar keine rechtliche oder steuerliche Beratung anbieten, jedoch muss er im Rahmen seiner Sorgfaltspflicht die Angaben des Eigentümers auf Plausibilität überprüfen, und ihn gegebenenfalls auf Irrtümer hinweisen. Nur so kann der Makler sowohl den Eigentümer als auch den Erwerber schützen.

Daher muss er mit Themen wie Grundbuch, Berechnung der Wohnfläche, Teilungserklärung, WEG-Recht, Mietrecht, Kaufvertrag, Bausubstanz, Energieausweis, Finanzierung und vielen anderen Bereichen bestens vertraut sein. Ein richtiger Makler führt die erforderlichen Gespräche mit Ämtern und Behörden und unterstützt den Eigentümer bei der Beschaffung fehlender Unterlagen.

Und natürlich muss er auch den Wert einer Immobilie zuverlässig einschätzen können. Hierbei ist ein hohes Maß an Erfahrung unverzichtbar.

Die durchfühung von Einzelterminen ist für einen guten Makler ebenso selbstverständlich, wie die Betreuung beider Vertragsparteien bis zum Notartermin und darüber hinaus, zum Beispiel bei der Objekt- und Schlüssel-Übergabe.

Dass der Immobilienmakler natürlich auch ein ansprechendes und aussagefähiges Exposé erstellt, und einen ordentlichen Internetauftritt, sei nur am Rande erwähnt.

Fazit

Ein guter Makler ist allemal sein Geld wert.

Liste unserer bevorzugten Gebiete:

Altbach, Aichwald, Altenburg, Am Bismarckturm, Am Rosensteinpark, Asemwald, Bad Cannstatt, Baltmannsweiler, Berg, Bergheim, Beutelsbach, Birkach, Bopser, Botnang, Böblingen, Burgholzhof, Büsnau, Chausseefeld, Dachswald, Degerloch, Denkendorf, Diemershalde, Ditzingen, Dürrlewang, Espan, Esslingen, Europaviertel, Fasanenhof, Fellbach, Feuerbach, Filderstadt, Frauenkopf, Freiberg, Gablenberg, Gaisburg, Gänsheide, Gehrenwald, Gerlingen, Göppingen, Haigst, Hasenberg, Hedelfingen, Heslach, Heumaden, Heusteigviertel, Hofen, Hoffeld, Hohenheim, Im Geiger, Kaltental, Karlshöhe, Kemnat, Kernerviertel, Killesberg, Kirchheim, Korb, Kornwestheim, Köngen, Kräherwald, Kurpark, Lederberg, Lehen, Lenzhalde, Leonberg, Lichtenwald, Ludwigsburg, Luginsland, Möhringen, Mönchfeld, Mönchhalde, Muckensturm, Mühlhausen, Münster, Nellingen, Neugereut, Neuwirtshaus, Obertürkheim, Ostfildern, Ostheim, Pfaffenwald, Plieningen, Plochingen, Relenberg, Riedenberg, Rohr, Rohracker, Rommelshausen, Rosenberg, Rot, Rotenberg, Ruit, Scharnhausen, Schorndorf, Schönberg, Schurwald, Seelberg, Sindelfingen, Sillenbuch, Sommerrain, Sonnenberg, Stammheim, Steckfeld, Steinhaldenfeld, Sternhäule, Stöckach, Stuttgart-Mitte, Stuttgart-Nord, Stuttgart-Ost, Stuttgart-Süd, Stuttgart-West, Südheim, Tübingen, Uhlandshöhe, Uhlbach, Untertürkheim, Vaihingen, Waiblingen, Waldau, Wangen, Weilimdorf, Weinstadt, Weißenhof, Wendlingen, Wernau, Winnenden, Grunbach, Winterbach, Zazenhausen, Zuffenhausen

Druckversion Druckversion | Sitemap
© Martin Gabriel Immobilien | Datenschutz